深圳建行贷款抵押房产(深圳建行贷款抵押房产要多久)

个人和企业对于资金的需求日益增长。而贷款抵押房产作为一种常见的融资方式，逐渐成为众多借款人的首选。本文将为您详细介绍深圳建行贷款抵押房产的相关信息，帮助您了解这一融资新选择。

一、深圳建行贷款抵押房产的优势

1. 放款速度快

深圳建行贷款抵押房产业务流程高效，审批速度快，一般情况下，借款人只需提供相关资料，即可在短时间内获得贷款。

2. 贷款额度高

深圳建行贷款抵押房产的贷款额度较高，最高可达房产评估价值的70%，满足借款人的多样化融资需求。

3. 贷款期限灵活

深圳建行贷款抵押房产的贷款期限灵活，最长可达30年，借款人可根据自身需求选择合适的还款期限。

4. 贷款利率优惠

深圳建行贷款抵押房产的利率较低，相较于其他贷款方式，借款人可享受更低的融资成本。

5. 服务优质

深圳建行作为我国大型国有商业银行，拥有丰富的贷款经验，为借款人提供全方位的贷款服务，确保借款过程顺利。

二、深圳建行贷款抵押房产的申请条件

1. 借款人具备完全民事行为能力，年龄在18至65周岁之间。

2. 借款人具有良好的信用记录，无不良信用记录。

3. 借款人拥有合法、有效的房产抵押物。

4. 借款人具备稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。

5. 借款人同意接受深圳建行的贷款条款和条件。

三、深圳建行贷款抵押房产的申请流程

1. 咨询与预约

借款人可通过深圳建行官方网站、客服热线或前往网点深圳建行贷款抵押房产了解贷款抵押房产的相关信息，并进行预约。

2. 准备资料

借款人需准备以下资料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等。

3. 提交申请

借款人将准备好的资料提交给深圳建行，进行贷款申深圳建行贷款抵押房产请。

4. 资料审核

深圳建行对借款人提交的资料进行审核，审核通过后，借款人将获得贷款额度。

5. 签订合同

借款人深圳建行贷款抵押房产与深圳建行签订贷款合同，明确双方的权利和义务。

6. 办理抵押登记

借款人需到房产所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。

7. 贷款发放

深圳建行将贷款款项发放至借款人的银行账户。

深圳建行贷款抵押房产作为一种高效的融资方式，为广大借款人提供了便捷的融资渠道。如果您正为资金周转、项目投资等问题而烦恼，不妨考虑选择深圳建行贷款抵押房产，让您的融资之路更加顺畅。

建设银行按揭房再抵押贷款办理流程

建行办理房屋二次抵押贷款的流程：

经建设银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

向建设银行提出贷款申请，并提交相关资料；

建设银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。建设银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

借款人委托建设银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

建设银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在建设银行开立的帐户；

借款人按期偿还贷款。

建行房产证怎么抵押贷款建行房产证抵押贷款流程

产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

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勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

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产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

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绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

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收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

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个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

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单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

建行住房抵押贷款怎么办理

贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。建行住房抵押贷款申请条件：(1)有合法身份;(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;(3)无不良信用记录和不良行为记录;(4)财产共有人同意设定最高额抵押;(5)抵押房屋的房龄在15年以内;(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;(8)贷款行规定的其他条件。申请建行住房抵押贷款应提交的材料：(1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》(2)借款人身份和婚姻情况证明材料;(3)借款人偿债能力证明材料;(4)房屋权属证明材料;(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;(6)以原建设银行个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。(7)贷款行规定的其他文件和资料。办理建行住房抵押贷款流程：贷款申请核定额度支用贷款按约还款

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